Alle zwei Jahre wird der Mannheimer Mietspiegel per Fragebogen erhoben. Er soll vor ungerechtfertigten Mieterhöhungen schützen.

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Pressemitteilung der Stadt Mannheim:

Die Befragung von Mietern und Vermietern für die aktuelle Ausgabe des Mannheimer Mietspiegels ist gestartet: Das Forschungsinstitut GEWOS GmbH aus Hamburg hat damit begonnen einen Fragebogen im Auftrag der Stadt Mannheim an zufällig ausgewählte Haushalte verschickt. Eine Teilnahme ist freiwillig und anonym.

Ende des Jahres soll der Mietspiegel 2016 herausgegeben werden. Der Mannheimer Mietspiegel wird alle zwei Jahre veröffentlicht und bietet so einen aktuellen Überblick über das Mietenniveau im frei finanzierten Wohnungsbestand Mannheims. Als Übersicht über die „ortsübliche Vergleichsmiete“ im Stadtgebiet von Mannheim ist er für Mieter und Vermieter eine wichtige Orientierungshilfe. Er schafft Transparenz bei der Mietpreisgestaltung und trägt dazu bei, dass der Mieter vor ungerechtfertigten Mieterhöhungen geschützt ist. Für den Vermieter bedeutet der Mietspiegel eine erhebliche Erleichterung bei der Begründung einer Mieterhöhung, die dann auch für den Mieter besser nachvollziehbar ist.

Der Mannheimer Mietspiegel ist ein qualifizierter Mietspiegel. Dieser muss nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt sein und z. B. von der Kommune als qualifiziert anerkannt werden. Dazu gehört, dass die Werte des Mannheimer Mietspiegels auf einer repräsentativen Stichprobe von Mannheimer Mietverhältnissen beruhen.

Um die Werte des Mietspiegels an die aktuellen Marktverhältnisse anzupassen, wird jetzt eine bestimmte Zahl von Mietern um Auskunft gebeten. Die Adressen sind durch eine Stichprobe zufällig ausgewählt worden.

Selbstverständlich werden bei der Befragung die datenschutzrechtlichen Bestimmungen strikt eingehalten, d.h., die Antworten werden anonymisiert, eine Rückverfolgung der persönlichen Adresse ist damit ausgeschlossen. Die Angaben der Befragten werden für keinerlei andere Zwecke als die des Mietspiegels verwendet und nach Ende der Datenaufbereitung vernichtet.

Damit sich die Werte des Mietspiegels auf eine breite Datenbasis stützen können und um aussagekräftige Mietspiegelwerte zu erhalten, ist es wichtig, dass möglichst viele Mietverhältnisse in die Auswertung eingehen.

Deshalb weist die Stadt darauf hin, wie wichtig eine möglichst hohe Beteiligung an der Befragung ist und bittet die per Zufall ausgewählten Mieter und Vermieter an der Befragung teilzunehmen.

Bei Fragen zur Datenerhebung steht Ihnen das durchführende Institut GEWOS GmbH unter der Telefonnummer 0621 293-7722 zur Verfügung.

Der Fachbereich Stadtplanung bietet außerdem Beratung zur ortsüblichen Vergleichsmiete und zur Anwendung des Mietspiegels an. Die Anschrift lautet: Fachbereich Stadtplanung, Collinistraße 1, 68161 Mannheim, Telefon: 0621 293-78-60, E-Mail: mietspiegel@mannheim.de.